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融禾置业底价拿下南昌赣江新区74亩商住地,住宅限价9150元

时间:2019-10-23 15:25:36

最后,江西融和房地产有限公司以底价赢得了地块。

该地块位于赣江新区经济发展集团榆林路以东、那西塞斯路以南、龙潭路以西、黄家湖路以北地块内。土地性质为综合用地(含住宅用地),总用地面积49,450 ㎡,规划建筑面积138,460 ㎡,容积率远≤2.8,商业金融出让年限40年,城市住宅建设年限70年,初始价格302,634,000元,初始底价2185.71元/平方米。

根据中指业主提供的地块可行性研究报告,该地块位于南昌市新建的长隆商业区街区,属于郊区住宅新城。该地块与南昌市人民政府的行车距离为13.2公里,地块周围3公里范围内的配套条件如下图所示。(注意公开土地信息数量,回复“9月16日南昌大地拍”,获取中指业主提供的地块可行性研究报告。)

根据转让文件,该地块以9150元/平方米的限价出售。根据该地块项目建设格式协议,项目主要建设内容为:建设不低于18000平方米的酒店(按五星级标准建设)和35000平方米的商业购物中心。 根据《江西省科技厅关于印发江西省大众创造空间认定管理办法(试行)》的通知,建设不少于3万平方米的电子商务大众创造空间,大众创造空间应支持辖区内创业、创新型研究生、大学生和新建个体研发团队等。 总体项目总商业容量建筑面积不得少于总容量面积的60%。





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